Leyes y Reglamentos
Ley de Condominios
Los condominios sometidos al Régimen de Propiedad Horizontal se rigen por la Ley Núm. 129-2020 conocida como ‘Ley de Condominios de Puerto Rico’. Esta ley derogó la Ley Núm. 104 de 23 de junio de 1958, según enmendada. La ‘Ley de Condominios de Puerto Rico’ tiene el propósito de facilitar la sana convivencia.
Nuevo Reglamento de Condominios 9380
El Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO) publica un nuevo Reglamento de Condominios. Accede al enlace en el título superior para informarte sobre los cambios publicados en el Reglamento Número 9380 de Condominios del 11 de mayo de 2022.
Orden 2022-001
DACO ordena a las Juntas de Directores hacer disponibles a los titulares la documentación de sus condominios.
Ley de Condominios de Puerto Rico del 2020
Aquí la nueva ley de condominios, ‘Ley de Condominios de Puerto Rico’, Ley Núm. 129-2020, firmada el 16 de agosto de 2020.
Ley de Condominios del 2003
Aquí la derogada Ley Núm. 104 de 23 de junio de 1958, según enmendada, conocida como ‘Ley de Condominios del 2003’.A través de los años transcurridos desde la aprobación de la Ley Núm. 104 del 1958, ésta ha sido objeto de múltiples y sustanciales enmiendas, con el propósito de armonizar la misma a las necesidades y cambios de nuestra sociedad. Así las cosas la Ley 153-1995 la derogó; y la Ley 43-1996 rápidamente dejó sin efecto dicha revocación, restituyendo la vigencia de la Ley núm. 104 del 1958. Las enmiendas más sustanciales a dicha Ley de Condominios fueron incorporadas a través de la Ley 103-2003, ahora conocida como la derogada ‘Ley de Condominios del 2003’.
Ley y Reglamentos DACO
Ley Orgánica del DACO del 1973
El Departamento de Asuntos del Consumidor es un departamento ejecutivo del Gobierno de Puerto Rico creado por medio de la Ley Núm. 5 del 23 de abril de 1973, como una respuesta a la creciente complejidad del mercado de bienes y servicios, las prácticas no deseables de algunos comerciantes y lo indefenso que el consumidor quedaba ante tales situaciones. La jurisdicción de los condominios está adscrita al DACO.
Reglamento sobre Condominios del DACO núm. 6728 del 2003
Este reglamento núm. 6728 del DACO aplicará a las impugnaciones y querellas presentadas por los titulares de apartamentos destinados a viviendas contra i) los acuerdos del Consejo de Titulares, ii) las determinaciones, omisiones o actuaciones de la Junta de Directores, y/o iii) los actos de delito, fraude o negligencia crasa del presidente, secretario, tesorero o demás miembros de la Junta de Directores en su carácter personal.
Procedimientos Adjudicativos del DACO núm. 8034 del 2011
Este Reglamento núm. 8034 del DACO se adoptó para asegurar la solución justa, rápida y económica de las querellas presentadas ante o por el DACO y proveer un procedimiento uniforme para su adjudicación.
Relativo a la
Tercera Edad
Ley Especial para Prevenir la Explotación Financiera contra los Adultos Mayores y Adultos con Impedimentos núm. 76 del 2020
Atajando la explotación financiera de las personas de la tercera edad, esta ley incluye otras categorías comunes de transacciones no autorizadas como de tarjetas de crédito y débito, retiros no autorizados de cuentas de depósito, firma de documentos sin autorización, y transferencias de fondos por internet no autorizadas.
Otras Leyes relacionadas a la Explotación Financiera
Ley 146-2012 – ‘Código Penal de Puerto Rico’ donde se incluye la explotación financiera entre las modalidades de maltrato.
Ley 58-2009 – Para establecer la política pública el proteger a las personas de edad avanzada y las personas con impedimentos de la explotación financiera.
Ley 206-2008 – ‘Ley de Protección Financiera a Personas de Edad Avanzada o Incapacitados’.
Carta de Derechos y la Política Pública del Gobierno a Favor de los Adultos Mayores núm. 121 del 2019
Como política pública del gobierno se aprobó el Plan Para Puerto Rico llamado ‘Carta de Derechos y la Política Pública del Gobierno a Favor de los Adultos Mayores’ en el 2019, derogando así la Ley 121 del 1986. El propósito es ofrecerle una mejor calidad de vida a las personas de Tercera Edad estableciendo derechos para los mismos.
Ley Especial de Procesos Administrativos Expeditos para Personas de la Tercera Edad núm. 147 del 2019
El Plan Para Puerto Rico establece como meta un estilo de gobernanza que le permita al ciudadano acceder a los servicios del gobierno de forma eficiente, eliminando la burocracia, agilizando los procesos para las personas de la Tercera Edad.
Oficina del Procurador de las Personas de Edad Avanzada
La Oficina del Procurador de las Personas de Edad Avanzada hizo un compendio de todas las medidas de Puerto Rico y Estados Unidos que benefician a este sector y lo publicó en el manual Legislación en Beneficio de las Personas de Edad Avanzada (Rev. mayo 2018).
LPAU
Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme del Gobierno de Puerto Rico.
La Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme (LPAU) tiene el propósito de uniformar los procedimientos administrativos ante las agencias. De esta forma la ley estableció un cuerpo de reglas mínimas para gobernar los procesos de adjudicación y reglamentación en la administración pública.
Temas Relevantes
Libro para la educación a titulares de apartamentos en Puerto Rico. Disfruta de sana convivencia y oriéntate sobre la Ley 129. Participa en asambleas y con tu voto elige Juntas de Directores competentes.